Budownictwo wielorodzinne
Budynki mieszkalne i osiedla wielorodzinne — od koncepcji, przez pozwolenia, po sprzedaż lokali.
O nas
Grunty inwestycyjne w Lublinie i okolicach
Prowadzimy grunty przez pełen proces inwestycyjny — od oceny potencjału działki po zakończenie budowy.
Sedna koncentruje się na rynku gruntów inwestycyjnych w Lublinie i okolicach. Znajomość lokalnych planów miejscowych, uwarunkowań technicznych i praktyki urzędowej pozwala nam rzetelnie ocenić, co na danym terenie da się zrealizować — i w jakim czasie.
W każdy projekt angażujemy kapitał własny, a decyzje podejmujemy po analizie prawnej, planistycznej i rynkowej. Warunki współpracy przedstawiamy w całości przed podpisaniem jakiegokolwiek dokumentu.
Zakres działalności
Czym się zajmujemy
Analiza i przygotowanie gruntów
Badamy stan prawny, planistyczny i techniczny nieruchomości, a następnie prowadzimy grunt przez procedury: warunki zabudowy, plan miejscowy, podziały i pozwolenia na budowę.
Pośrednictwo w obrocie gruntami
Kojarzymy właścicieli gruntów z inwestorami i deweloperami. Prowadzimy sprzedaż od rzetelnej wyceny, przez negocjacje, aż do podpisania aktu notarialnego.
Współpraca z właścicielem gruntu
Grunt można też zagospodarować we współpracy z jego właścicielem — to jeden z możliwych wariantów, nie warunek. Układ dobieramy do sytuacji, oczekiwań właściciela i tego, co da się na danym terenie zrealizować; warunki ustalamy indywidualnie dla każdego projektu.
Projekty deweloperskie
Realizujemy projekty mieszkaniowe i komercyjne — od koncepcji, przez budowę, po sprzedaż — wspólnie z partnerami kapitałowymi.
Proces inwestycyjny
Jak prowadzimy inwestycje
1
Analiza potencjału gruntu
Badanie stanu prawnego, planistycznego i technicznego nieruchomości — od tego zaczyna się każda współpraca.
2
Przygotowanie inwestycji
Procedury planistyczne, projekt architektoniczny, decyzje administracyjne i finansowanie — prowadzone przez nasz zespół.
3
Realizacja
Budowa z udziałem sprawdzonych generalnych wykonawców, pod stałym nadzorem inwestorskim i kosztowym.
4
Komercjalizacja
Sprzedaż mieszkań lub całych budynków oraz rozliczenie inwestycji zgodnie z przyjętymi założeniami.
Dla inwestorów
Współpraca
Do projektów zapraszamy inwestorów prywatnych i instytucjonalnych.
Każde przedsięwzięcie ma zdefiniowaną strukturę prawną, harmonogram i zasady wyjścia, ustalone przed rozpoczęciem. W trakcie realizacji otrzymujesz regularne raporty z postępu prac i rozliczenia budżetu.
Dla właścicieli gruntów
Masz grunt? Zrealizujmy inwestycję wspólnie
Nie mamy jednego sztywnego schematu — dobieramy wariant do tego, na czym Ci zależy. Interesują nas grunty w Lublinie i okolicach, również bez planu miejscowego czy warunków zabudowy. W ciągu 14 dni bezpłatnie ocenimy potencjał Twojej działki i zaproponujemy formę współpracy, bez presji na szybką sprzedaż.
Powierzchniadowolnapojedyncze działki i większe areały
LokalizacjaLublin i okolicemiasto i strefa podmiejska
Stan prawnyz planem lub bezrównież grunty rolne z potencjałem
Przeznaczeniekażde z potencjałemmieszkaniowe, usługowe, komercyjne
Formę współpracy ustalamy indywidualnie
Możliwych scenariuszy jest kilka i żaden nie jest z góry przesądzony. To, który ma sens, zależy od lokalizacji, stanu prawnego działki, jej przeznaczenia oraz tego, na czym zależy właścicielowi — czasem na szybkim rozliczeniu, czasem na udziale w tym, co na gruncie powstanie. Konkretne warunki proponujemy dopiero po analizie danego terenu i przedstawiamy je w całości przed podpisaniem jakiegokolwiek dokumentu.
Sprzedajesz dom, mieszkanie albo mniejszą działkę? Tym zajmuje się Metr Więcej, biuro nieruchomości z Lublina.
1Wyślij nam lokalizację i numer działki
2W 14 dni przedstawimy analizę i propozycję
3Wybierasz formę współpracy — finalizujemy u notariusza
Zaproponuj grunt→
lub napisz: kontakt@sedna.com.pl
Kontakt
Porozmawiajmy o współpracy
Zapraszamy do kontaktu inwestorów, właścicieli gruntów oraz partnerów biznesowych. Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych.
Skontaktuj siękontakt@sedna.com.pl
+48 500 523 461
+48 500 523 461
BiuroSedna · ul. Młyńska 12
20-406 Lublin
20-406 Lublin
Osoba do kontaktuPaweł Wierzchowiak
Prezes Zarządu
pawel@sedna.com.pl
Prezes Zarządu
pawel@sedna.com.pl